VILAR GARCIA Enrique Rafael
Secteur : habitat
Département : Hérault (34)
Pépite : PEPITE-LR
Projet :
Housely née d´un constat : l´âge moyen des primo-accédants au logement en France est de 32 ans. Les barrières à l´achat d´un premier bien immobilier sont nombreuses… l´apport à fournir de 20% en moyenne pour obtenir un crédit immobilier de notre banque est souvent la plus importante.
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En moyenne, l´apport à fournir représente 6 ans de salaire, comment pouvons-nous aider les primo-accédants à réduire la durée nécessaire pour acheter leur premier bien immobilier ?
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Nous voulons innover le système britannique « Help to Buy » (aide à l´achat), et faire naître un modèle en accord avec les nouvelles tendances FinTech et de l´immobilier 3.0: le PropFinTech. Comment? Notre modèle consistera à fournir l´apport du crédit immobilier pour acheter une maison pour un primo-accédant : au lieu de payer un loyer pendant 6 ans afin d´épargner suffisamment pour présenter son apport, nous vous permettrons d´acheter votre bien aujourd'hui en fournissant l´apport nécessaire pour acheter votre bien immobilier. En échange, nous gardons la part du capital immobilier qui correspond à l´apport et le client nous verse un loyer pour racheter notre part mois par mois, soit vous revendez votre bien, et notre part initial du capital immobilier est majorée afin d´assurer une rentabilité du capital investi sur votre bien. Avec Housely, nous voulons être des pionniers et le principal acteur d´une nouvelle vague à venir dans le secteur immobilier : l´achat d´un bien immobilier à plusieurs en fort lien avec la vague de l´économie collaborative présente depuis quelques années.
